Boutique et Magasin

340939297893 - Dpt 77, Ozoir-La-Ferrière, à vendre Murs et fonds de commerce - toutes activités - Emplacement n°1- 200 M2 environ - Achat - Seine et Marne - Boutiques et Magasins

Achat - Référence : 340939297893

Conseillère en immobilier professionnel, je vous propose, en exclusivité, à Ozoir-La-Ferrière, près de l'Eglise, ses commerces de proximité et son parking public, les MURS COMMERCIAUX d'une boutique de 140 m2 environ et d'un appartement de 3 pièces à l'étage, d'une soixantaine de m2. La boutique est actuellement une librairie-presse réputée, ouverte 6/7j, en hyper-centre. Avec sa grande terrasse, ses deux vitrines qui donnent sur la place de l'Eglise, le commerce peut accueillir, dans la continuité, un café librairie, une librairie-presse-papeterie mais aussi des métiers de bouche et de dégustation: bar-à-vins, épicerie fine, bar à salades, snacking thématique, pizzéria, boulangerie spécialisée .... Sinon ... L'immeuble peut être radicalement transformé et devenir un centre d'affaires avec une plateforme de bureaux flexibles ou de coworking, les bureaux d'un cabinet pour professions libérales et profiter d'un emplacement n°1, de son accessibilité, de sa visibilité. Vente indissociable Murs et Fonds: FDC 162 K€ FAI et MURS 420 K€ FAI. Honoraires charge acquéreur. Rachat possible des murs sous forme de parts de SCI. Le loyer annuel est divisé comme suit : 24600 euros/an pour la boutique principale qui fait partie des murs à vendre et 8316 €/an pour la partie annexe, accolée à la boutique principale, laquelle est louée à un tiers. Un salarié expérimenté dans la vente de livres, la relation aux fournisseurs peut être repris si entente réciproque. Je réponds à vos demandes de renseignements 7j/7 Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Valérie LEMAIRE 06 26 92 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703546)

  • Département : Seine et Marne

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Annonce mise à jour le 05/08/2021

  • Dpt 77, Ozoir-La-Ferrière, à vendre  Murs et fonds de commerce - toutes activités - Emplacement n°1- 200 M2 environ - Boutique et Magasin
  • Dpt 77, Ozoir-La-Ferrière, à vendre  Murs et fonds de commerce - toutes activités - Emplacement n°1- 200 M2 environ - Boutique et Magasin

Prix : 582 000 € FAI

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